Hoe wordt je maximale hypotheek berekend?
Hoeveel je kunt lenen hangt vooral af van je bruto jaarinkomen en de hypotheekrente. Er gelden landelijke leennormen die bepalen welk deel van je inkomen naar woonlasten mag gaan. Verdien je samen met een partner, dan telt het inkomen van jullie allebei mee. Deze rekentool geeft een snelle eerste berekening op basis van vereenvoudigde normen.
Extra leenruimte door het energielabel
Koop je een energiezuinige woning, dan mag je vaak extra lenen. Hoe beter het energielabel, hoe meer ruimte. Voor een woning met label A of hoger kan dit oplopen tot tienduizenden euro's. Kies je een woning met een slechter label, dan bespreken we graag de mogelijkheden om te verduurzamen.
Wat beïnvloedt jouw persoonlijke situatie?
- Studieschuld verlaagt je leenruimte, ook als je nu weinig aflost.
- Private lease, leningen of creditcards tellen mee als vaste lasten.
- Ondernemer of zzp: je inkomen wordt anders beoordeeld, vaak over meerdere jaren.
- Overwaarde van je huidige woning kan je eigen inbreng vergroten.
- Tijdelijk contract: met een perspectiefverklaring kun je soms toch volledig lenen.
Hypotheekadvies in Roermond en Midden-Limburg
Bouke Luijten helpt kopers in Roermond en omgeving met onafhankelijk hypotheekadvies. Hij vergelijkt 40+ geldverstrekkers en kijkt verder dan alleen het maximale bedrag: wat is verstandig voor jouw toekomst? Lees meer over hypotheekadvies in Roermond.